Cena
1 800 000 zł
cena za m2
1 806,21 zł/m²
Powierzchnia
996,56 m²
Pokoje
20 pokoi
Szczegóły oferty
Kamienica położona w Siemianowicach Śl., w mieście, które kojarzy się nie tylko z jego historycznym, postindustrialnym charakterem, ale też mnóstwem obszarów zielonych, terenami rekreacyjnymi, zabytkami i niezwykłą dynamiką rozwoju. Jest to miasto, w którym dobrze się mieszka i zawsze coś innowacyjnego w kwestii gospodarczo-społecznej się dzieje. Po ostatnim XI Europejskim Kongresie Gospodarczym w Katowicach Siemianowice zostały miastem partnerskim. Ponadto znajduje się na 3 miejscu wśród wszystkich miast Polskich, jeśli chodzi o prestiżowy ranking oceniający poziom finansowy polskich miast za 2018 r.
Tak więc jest to bardzo dobre miejsce i klimat do inwestowania, na co wskazuje kondycja finansowa gminy, świetna lokalizacja miasta w aglomeracji śląskiej oraz sprawna praca urzędników i wizerunek stabilnego finansowo miasta.
Kamienica wolnostojąca, rogowa, podpiwniczona na całej powierzchni, wybudowana w 1905 roku. Budynek 3-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Na parterze znajdują się trzy lokale usługowo - handlowe o powierzchniach: 154,83m2, 113,51m2 oraz 16,5m2 - łącznie powierzchnia usługowa wynosi: 284,84m2 Na I i II piętrze znajdują się po trzy mieszkania o powierzchni użytkowej ok. 100m2 (łączna powierzchnia mieszkań to 711,72m2)- istnieje możliwość podziału lokali mieszkalnych na mniejsze! Poddasze mieszkalne o powierzchni 116m2. W chwili obecnej w budynku nie ma lokatorów! Kamienica posiada instalację elektryczną, wodociąg z sieci miejskiej, kanalizację do sieci miejskiej oraz sieć gazową, ogrzewanie częściowo CO węglowe, etażowe oraz piecowe. Budynek częściowo po kapitalnym remoncie: v Całość zadaszenia. v Nowa instalacja gazowa. v Nowa instalacja elektryczna. v Otwory wentylacyjne. v Nowa kanalizacja. v Częściowo nowy wodociąg. pozostałe części budynku do odnowienia lub remontu. Mury z cegły ceramicznej pełnej, dach drewniany pokryty papą, piękna elewacja frontowa obłożona białymi płytkami glazurowanymi! Budynek wybudowano na działce w kształcie trapezu, o powierzchni 1050m2 - w głębi podwórza wybudowano również kompleks garażowy z wydzielonymi czterema miejscami postojowymi (boksami) Kamienia jest atrakcyjnie położona - przy ulicy będącej ruchliwym ciągiem komunikacyjnym - zarówno dla osób poruszających się pieszo jak i komunikacją miejską (autobusy i tramwaje) oraz samochodową. W pobliżu nowe budownictwo - apartamenty, Park Hutniczy. Budynek położony w bliskiej odległości od centrum Siemianowic Śl., z bardzo dobrym dojazdem do wszystkich miast aglomeracji śląskiej. DOSKONAŁA INWESTYCJA NA DŁUGOOKRESOWY WYNAJEM - po dokończeniu remontu i przekształceniu na apartamenty o podwyższonym standardzie LUB NA HOSTEL i/lub HOTEL z restauracją. OFERTA GODNA UWAGI - Z OGROMNYM POTENCJAŁEM Zapraszamy do kontaktu i oglądania!
Tak więc jest to bardzo dobre miejsce i klimat do inwestowania, na co wskazuje kondycja finansowa gminy, świetna lokalizacja miasta w aglomeracji śląskiej oraz sprawna praca urzędników i wizerunek stabilnego finansowo miasta.
Kamienica wolnostojąca, rogowa, podpiwniczona na całej powierzchni, wybudowana w 1905 roku. Budynek 3-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Na parterze znajdują się trzy lokale usługowo - handlowe o powierzchniach: 154,83m2, 113,51m2 oraz 16,5m2 - łącznie powierzchnia usługowa wynosi: 284,84m2 Na I i II piętrze znajdują się po trzy mieszkania o powierzchni użytkowej ok. 100m2 (łączna powierzchnia mieszkań to 711,72m2)- istnieje możliwość podziału lokali mieszkalnych na mniejsze! Poddasze mieszkalne o powierzchni 116m2. W chwili obecnej w budynku nie ma lokatorów! Kamienica posiada instalację elektryczną, wodociąg z sieci miejskiej, kanalizację do sieci miejskiej oraz sieć gazową, ogrzewanie częściowo CO węglowe, etażowe oraz piecowe. Budynek częściowo po kapitalnym remoncie: v Całość zadaszenia. v Nowa instalacja gazowa. v Nowa instalacja elektryczna. v Otwory wentylacyjne. v Nowa kanalizacja. v Częściowo nowy wodociąg. pozostałe części budynku do odnowienia lub remontu. Mury z cegły ceramicznej pełnej, dach drewniany pokryty papą, piękna elewacja frontowa obłożona białymi płytkami glazurowanymi! Budynek wybudowano na działce w kształcie trapezu, o powierzchni 1050m2 - w głębi podwórza wybudowano również kompleks garażowy z wydzielonymi czterema miejscami postojowymi (boksami) Kamienia jest atrakcyjnie położona - przy ulicy będącej ruchliwym ciągiem komunikacyjnym - zarówno dla osób poruszających się pieszo jak i komunikacją miejską (autobusy i tramwaje) oraz samochodową. W pobliżu nowe budownictwo - apartamenty, Park Hutniczy. Budynek położony w bliskiej odległości od centrum Siemianowic Śl., z bardzo dobrym dojazdem do wszystkich miast aglomeracji śląskiej. DOSKONAŁA INWESTYCJA NA DŁUGOOKRESOWY WYNAJEM - po dokończeniu remontu i przekształceniu na apartamenty o podwyższonym standardzie LUB NA HOSTEL i/lub HOTEL z restauracją. OFERTA GODNA UWAGI - Z OGROMNYM POTENCJAŁEM Zapraszamy do kontaktu i oglądania!
Zapraszamy do oglądania! Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup lub budowę nieruchomości! Więcej informacji u agenta prowadzącego: Grażyna Błaszczyk tel. 507-155-415 Licencja nr 7473 - Grażyna Błaszczyk (Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
SEZ-DS-343
Powierzchnia
996,56 m²
Powierzchnia użytkowa
996,56 m²
Powierzchnia działki
1 050 m²
Liczba pokoi
20
Rodzaj domu
kamienica wolnostojąca
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
wolnostojący
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
częściowo wymienione
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
papa
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Rok budowy
1905
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
CO węglowe
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)