Katowice, Podlesie

Atrakcyjna  lokalizacja tej działki , położonej  blisko lasu,( możliwość uprawiania rekreacji ),oraz do infrastruktury społecznej od 1 do 2 km (szkoła, przystanek, przedszkole, stacja PKP ,sklepy, przychodnia ,poczta itd.)
Wjazd (o szerokości 6 m) będzie urządzony na koszt właściciela, bezpośrednio z ulicy.
Media są wszystkie w drodze (kan., prąd, woda i gaz) 
Szerokość działki 31,67 m, Długość 37,21 m.
Odległość do centrum Tychów 4 km, do centrum Katowic 13 km i centrum Mikołowa 7 km.

Podstawowe dane charakteryzuące inwestycję wynikające z wniosku i istniejącego zainwestowania w obszarze analizowanym

1. Powierzchnia terenu objętego wnioskiem - 2091 m2
2. Wskaźnik zabudowy terenu - 0,09-0,14
3. Linia zabudowy - nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej
4. Szerokość elewacji frontowej - 8-12 m. Szerokość elewacji budynków od strony wewnętrznej drogi dojazdowej wynosząca od 11 m do 15 m
5. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 6-8 m
   Wysokość elewacji od strony wewnętrznej drogi - 2,5-5 m
6. Geometria dachu, w tym:
   - kąt nachylenia - 30⁰ - 45⁰
   - układ połaci dachowych - dach dwuspadowy
   - wysokość kalenicy - 6-8 m
   - kierunek usytułowania kalenicy w stosunku do:
     frontu działki - prawie prostopadły
     wewnętrznej drogi - równoległy
7. Zakres rzeczowy inwestycji: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych jednolokalowych wolnostojących z wbudowanymi garażami i czterema miejscami parkingowymi, wydzielenie wewnętrznej drogi dojazdowej - ciągu pieszo-jezdnego o szerokości 5 m

Nastąpi zmiana WZ
- szerokość drogi z 5 na 3,5 m
- zmiana wskaźnika zabud. z 0,14 na 0,16
- zmiana wysokości budynku z 6-8 na 7-9 m
- szerokość elewacji budynku z 12-15 na 16-18
 Działka jest w trakcie oczyszczania z nadmiernego zadrzewienia na koszt właściciela działki, pozostaną jedynie ładniejsze okazy (np.dąb,platan itd...).
 Zapraszamy do oglądania.