Opis nieruchomości
Działka w Chudowie
Lokalizacja i Otoczenie
-
Położenie: W pobliżu lasu i zamku w Chudowie; w sąsiedztwie szkoła oraz sklepy.
-
Komunikacja: Szybki dojazd do autostrad A4 i A1 oraz drogi krajowej DK44 (kierunek Gliwice – Mikołów).
Status Prawny i Przeznaczenie (MPZP)
-
Przeznaczenie: Tereny zabudowy mieszkaniowej, symbol w planie: D-M10.
-
Media: Prąd, woda, kanalizacja, gaz – wszystkie sieci zlokalizowane w przylegającej drodze gminnej (możliwość realizacji ogrzewania gazowego).
Infrastruktura Energetyczna i Warunki Zabudowy
-
Linia wysokiego napięcia: Przebiega przy końcu działki.
-
Strefa ochronna: Bezpieczna linia zabudowy wynosi 14 m od skrajnego przewodu zewnętrznego.
-
Zagospodarowanie strefy: Teren pod liniami (strefa zajętości) można przeznaczyć pod budowę garażu, wiaty, szopy oraz nasadzenia roślinne.
-
Dokumentacja: Mapa zajętości Tauron dostępna w Biurze SEZAM po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Roszczenie Prawne (Służebność Przesyłu)
Nowy właściciel może w trybie bezprocesowym wystąpić do sądu o ustanowienie odpłatnej służebności przesyłu od firmy TAURON.
-
Wycena szacunkowa: Wartość służebności odpowiada cenie m² działki.
-
Wyliczenie (dla cen przykładowych): 1434 m² (strefa zajętości) × 140,00 zł = 200 760,00 zł rekompensaty.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
